Конденсат на крыше дома – что делать, как исправить

На первый взгляд, маленькие капельки воды, скапливающиеся на крыше, не могут принести большого вреда, но это только на первый взгляд.

Если конденсат собирается с наружной стороны крыши – это нормальное явление, особенно утром. Ну а если изнутри, тогда уже необходимо задуматься откуда он берется и как это исправить.

Давайте разберемся, откуда на крыше появляется конденсат, и что в этом случае делать.

Почему образуется конденсат на крыше дома

Сам по себе конденсат на крыше не так страшен, гораздо хуже, когда он в больших количествах начинает капать на утеплитель, снижая его теплоизоляционные свойства, либо образовывать мокрые пятна на потолке и стенах.

Конденсат образуется из-за разности температур кровельного материала и окружающего воздуха. Другими словами – когда кровельный материал холодный, а окружающий его воздух теплый, на нем образуются капельки воды.

В случае с крышей, конденсат может образовываться из-за следующих факторов:

  1. Недостаточно утеплена крыша, либо потолок верхнего этажа.
  2. Некачественная пароизоляция потолка последнего этажа, либо ее отсутствие.
  3. Недостаточная вентиляция чердачного пространства.
  4. Недостаточная вентиляция между пароизоляционной пленкой и материалом самой кровли.
  5. Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши.

Теперь разберем как каждый фактор влияет на образование конденсата на крыше и что нужно делать, чтобы это исправить.

Недостаточное утепление крыши дома

недостаточное утепление крыши домаЭто очень распространенное явление, особенно в старых домах, когда кровлю, либо потолок последнего этажа, утепляют либо слишком тонким слоем утеплителя, либо не очень качественным.

Такая крыша в холодное время года будет пропускать тепло в неотапливаемое чердачное пространство, тем самым нагревая его. Кровельный материал, особенно если это металл, будет оставаться холодным, и на нем образуется конденсат.

Что делать в этом случае?

Сначала необходимо определить, почему тепло уходит в неотапливаемое чердачное пространство.

Если недостаточно толстый слой утеплителя – то кроме того, как дополнительно утеплить крышу дома, здесь ничем помочь нельзя.

Но бывают случаи, когда тепло уходит в определенных местах. Определить эти места, в некоторых случаях, можно зимой, когда лежит снег на крыше. В том месте, где снег будет таять быстрее (не из-за солнечной стороны), там и будет утечка тепла.

Если таким образом найти утечку не представляется возможным, тогда можно прибегнуть к использованию тепловизора. Это удовольствие не из дешевых, но иногда на утеплении лучше не экономить.

Некачественная пароизоляция потолка

неправильная пароизоляция - конденсатЧасто случается так, что пароизоляция потолка верхнего этажа либо сделана не качественно, либо ее нет вообще, это очень актуально в старых домах, так как раньше о таких материалах никогда не задумывались.

В этом случае, водяные пары, образующиеся в процессе проживания в доме, поднимаются вверх, образуя конденсат на крыше дома. А их в доме создается достаточно для того, чтобы конденсат на крыше стал огромной проблемой.

Неправильная пароизоляция или ее отсутствие – огромная проблема не только для крыши дома, но и для тех, кто под ней будет проживать. Оставлять так как есть ни в коем случает нельзя, и необходимо обязательно это исправить.

Требуется с большой ответственностью отнестись к пароизоляционному слою, как к материалу, так и к технологии укладки.

Отсутствие вентиляции чердачного пространства

kondensat kryshaМногие пренебрегают вентиляцией на чердаке, считая, что нежилые помещения не нуждаются в такой роскоши, но это очень большая ошибка.

Качественная вентиляция в любом помещении обеспечивает надежную защиту от возникновения конденсата, защищая тем самым как крышу, так и всех проживающих под ней жильцов.

Таким образом, вентиляция должна присутствовать в любом помещении, тем более если оно неотапливаемое. Это защитит не только Вас, но и материал, из которого сделана крыша, особенно ее деревянную часть.

Для того, чтобы вентиляция была качественной, необходимо организовать в подкровельном пространстве как приток, так и отток воздуха, только тогда на чердаке станет сухо.

Недостаточная вентиляция между гидроизоляционной пленкой и материалом самой кровли

Честно говоря, этот недостаток не должен привести к плачевным последствиям, потому что конденсат будет образовываться между гидроизоляцией и кровельным материалом, металлочерепицей, например. Ну а если гидроизоляционный материал уложен без дыр, то весь конденсат должен стекать в водоотлив.

Но иногда бывает так, что утеплитель уложен вплотную к гидроизоляционному слою без зазора, там, где зазор должен быть, тогда от конденсата, скорее всего пострадает только сам утеплитель, который при намокании на 5% потеряет почти половину своих теплоизоляционных свойств.

Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши

Я думаю, что здесь все понятно. Если при постройке крыши использовался некачественный материал, то никто не даст гарантии, что у вас не появится конденсат на крыше дома, более того, с некачественным материалом все может быть на много серьезнее.

Что касается нарушений технологии постройки крыши, вследствие которых появляется конденсат на крыше, то мы их практически все рассмотрели в предыдущих пунктах. Недобросовестные, или что еще хуже, неграмотные строители зачастую допускают критические ошибки при строительстве кровли, что в последствии сказывается на проживании в доме.

Так что же делать, если после постройки вы заметили конденсат на крыше, который пагубно воздействует на комфортность проживания в доме?

Ну, во-первых, попробовать найти тех горе строителей и, как говорится, ткнуть их носом – пусть исправляют. Но если же связь с ними потеряна, то тут уже придется рассчитывать только на себя.

Как избавиться от конденсата на крыше с наименьшими затратами

Не редко бывает так, что причин образования конденсата может быть несколько, такое явление часто встречается в старых домах, где возможно придется переделать всю крышу полностью. Это достаточно дорогое удовольствие.

Можно попробовать минимизировать затраты используя теплоотражающую изоляцию, которая будет отражать тепло внутрь дома. Этим способом мы убьем двух зайцев, во-первых, значительно уменьшим образование конденсата на крыше дома, во-вторых, сделаем дом немного теплее.

Если чердак – нежилое помещение, то лучше будет использовать теплоотражающую изоляцию в потолке верхнего жилого этажа. Если же у вас чердак отапливается, то теплоизоляцию необходимо использовать под кровельным материалом.

Еще одним способом избавления от конденсата на крыше является использование пароизоляционной пленки между стропилами, такая пленка не даст влажному воздуху соприкасаться с холодным металлом, что в свою очередь немного снизит образование конденсата.

Необходимо помнить, что все это полумеры, которые могут помочь, но не на все 100%. Для того, чтобы полностью избавиться от появления конденсата на крыше, необходимо коренным образом исправлять недостатки крыши, но это, как правило, требует огромных финансовых затрат.

Комментарии   

-1 # Динара 06.01.2017 12:38
:lol: Здравствуйте! У нас новый дом, и недавно появилась проблема. У меня комната находится в мансарде. И из потолка стала капать вода. Хотя в прошлом году такого не было. Прочитав вашу статью, правильно ли я сделала вывод: Потолок у нас из слоя досок и гипсокартона плюс утеплитель - стекловата, а дальше крыша) голая черепица. Значит, когда крыша будет с утеплителем, то конденсат будет устранен или что- то еще нужно...? :zzz
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
+1 # Postroj-sam 06.01.2017 21:45
Добрый день, Динара.

Из Ваших слов, я понимаю, что потолок утеплен, а сама крыша - нет. Правильно?

Если это так, то это нормальная практика. В случаях, когда оставшееся над потолком чердачное помещение не используется как жилое, его оставляют холодным без утепления, для экономии.

В Вашем случае - утепление самой крыши, возможно, не даст результата.

Для устранения Вашей "капели", необходимо определить причину:

1. Что за черепица у Вас?

2. Капает в одном месте или по всему потолку?

3. Если в одном, то конкретизируйте - там где потолок прямой или "скошенный" (мансардный)?

4. Есть ли гидроизоляционн ый материал, пароизоляционны й? (пароизоляция должна быть между утеплителем и помещением, а гидроизоляция - между кровельным материалом и стропилами самой крыши.)

Как найти причину воды на потолке:

1. Если есть возможность - необходимо залезть на чердак и попробовать визуально определить причину, где скапливается вода, которая, в последствии капает с потолка.

2. Если у Вас отсутствуют гидро- и пароизоляционны е материалы, то причина в этом.

3. При осмотре чердачного помещения, обращайте внимание на черепицу, над местом, где течет, в 80% случаев, при детальном осмотре места протечки на чердаке, станет понятно, как вода попадает на потолок.

4. Не исключено, что снег попадает на чердак, и тает там из-за тепла, выделяемого помещением. Это тоже нельзя исключать.

5. Так как дом новый, не исключайте "криворукость" кровельщиков, которые стелили кровлю. В этих случаях, как правило, визуально все выглядит хорошо, а самые опасные места - коньки, ендовы, сложные элементы кровли, при сильном дожде или через некоторое время после него, начинают "протекать".

6. В случае, если гидроизоляция присутствует, посмотрите, нет ли там скопления воды. которая постепенно, находя слабые места, стекает на потолок. На практике, такие случаи встречаются довольно часто.

Подведем итог:

Я бы Вам посоветовал, сначала определиться на 100% с источником воды. Так как во многих случаях источником является не конденсат и как бы Вы не утепляли, эффекта не дождетесь.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Александр 10.01.2017 22:14
Добрый день помогите пожалуйста зделал пристройку к дому .шифер обрешотка потом гидробарьер положил на стропила, подшил потолок на нижних балках 100 минералки паробарьер и осб в конце. Провел отопление вроде все нормально пошел снег через время по стенке потекло сначало с одного места а потом и по всем стенам снял один лист и офигел все в конденсате на всей пр стройке гидробарьер от шифера сухой розрезал кусок рукой провожу а там пыль сухая, че делать незнаю сорвать все очень проблематично туда лягло 56 листов шифера а если и снять то что делать?????
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 10.01.2017 23:03
Добрый день, Александр.
1. На шифере конденсат в таких количествах будет образовываться только в случаях, когда присутствует большая разница температур над шифером и под ним.
Это происходит, как правило, из-за плохого утепления потолка (или крыши). В вашем случае, 10см - не идеально, но терпимо (от региона зависит).

2. Если у Вас есть гидробарьер, то как стена мокреет из-за шифера? Гидробарьер для этого и нужен, чтобы конденсат и всякая ерунда, которая попадает под шифер, не попадала в жилое помещение. Итог - не качественно уложена гидроизоляция.

3. Если течет только когда снег идет (лежит) на крыше, то, возможно, у Вас протечка. Внимательно осмотрите шиферные гвозди, при недостаточном утеплении, снег при отрицательных температурах, начинает таять снизу, воде из-за верхнего слоя снега некуда деваться и она ищет слабые места.

Более точно - сложно сказать. Необходимо хотя бы выборочно листы снять - посмотреть. Так же не помешает осмотреть чердак, если есть возможность.
Но если гидроизоляция сухая и уложена правильно - стена не может мокреть из-за конденсата на крыше.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Артём 11.01.2017 12:37
Может ли крыша из металлочерепицы сильно конденсировать при отсутствии брусков под юисби плитой внутри,пароизол яция-утеплитель -гидроизоляция установлены правильно. ??????
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 11.01.2017 19:38
Артем, я не понял Вашего вопроса. Точнее, что означает отсутствие брусков под ОСБ плитой?

Я так понимаю, если считать изнутри, то пирог приблизительно такой должен быть:

1. ОСБ плита

2. пароизоляция

3. стропила

4. между ними утеплитель (толщина какая???)

5. гидроизоляция

6. контробрешетка (рейки для пространства между металлочерепице й и гидроизоляцией)

7. обрешетка (основа для крепления металлочерепицы)

8. Металлочерепица

Если все приблизительно так, то конденсировать металлочерепица будет только в случае слабого утепления.

Теплый и влажный воздух поднимается вверх, резко остывает на металле, превращая водяные пары в капли.

Гидроизоляционная пленка (мембрана), как раз служит для того, чтоб конденсат, вода и снег, попадая под металлочерепицу , ни коем образом не мешали спокойной жизни в теплом помещении. А контробрешетка - для того, чтобы проветривать пространство между металлом и гидроизоляцией, тем самым уменьшая возникновение конденсата.

Если конденсат от металла попадает в комнаты, то гидроизоляция уложена не правильно или не герметично.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Артём 12.01.2017 22:28
Всё правильно,но юсб плита прикреплена к рароизоляции и к стропила,утепли тель 150 мм.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
-1 # Postroj-sam 13.01.2017 07:37
Тогда, конденсат на металле никак не связан с этим. А по поводу воды на металле изнутри - либо плохая вентиляция пространства под ним, либо подтекает где-то.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Артём 13.01.2017 13:51
Спасибо большое ,очень помогли в споре
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 13.01.2017 18:59
Всегда пожалуйста. Спрашивайте, если возникнут вопросы.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Александр 14.01.2017 13:50
Здравствуйте, неделю назад утеплил крышу(50мм минваты) сегодня появилось время закрыть это всё счастье пароизоляцией изнутри. обнаружил что вся крыша в конденсате между утеплителем и паро/гидроизоля цией. с крыши точно не протекает, крышу выдерживал 3 месяца, каждый дождь бегал смотрел. крыша примерно такая
1 шифер
2 паро/гидроизоляция
3 обрешетка
4 стропила
5 между стропилами утеплитель
6 воздушное пространство 5 см
7 пароизоляция( которую не доделал)
2,3 пункт знаю что не правильно и надо бы их местами поменять.
это у меня из-за того что я не закрыл пароизоляцией изнутри?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 14.01.2017 19:37
2 и 3 пункт действительно, надо поменять местами. Только не понял, у Вас паро или гидроизоляция под шифером? Это немножко разные вещи.

Критично это только в плане того, что креплением шифера вы дырявите гидроизоляционн ый материал. Ну и между шифером и гидроизоляцией должно быть небольшое пространство.

По поводу конденсата:

1. Маловато минваты. Хотя, смотря где Вы живете. Информации маловато, утеплен ли потолок? или только крыша? помещение отапливается или нет?

2. Пароизоляция, скорее всего, немного скрасит ситуацию, но все же я склоняюсь к тому, что утепления недостаточно. Опять же, надо знать, утеплен ли потолок, или всё тепло дома держит 5см минваты?

Пароизоляционный материал не даст водяным парам из дома проникать в утеплитель, тем самым образовывать конденсат и ухудшать его свойства. Но водяные пары содержаться и в окружающем воздухе.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Александр 15.01.2017 12:36
Спасибо за ответ.
1 живем в ростовской области температура до -10
2 потолок не утеплен, это пристройка на втором этаже дома, использовать под жилое помещение не планируется.
3 помещение не отапливается
4 стены в полкирпича обшиты пеноплексом 30
5 потолка нет, в комнате просто крыша)
6 между шифером и утеплителем лежит пленка гладкая с одной стороны и шероховатая с другой, открыл рулон пароизоляции, один в один. значит не гидро. но гладкий слой воду не пропускает.

нужно
1 увеличить утеплитель в 2-3 раза
2 подшить пароизоляцией.
этого хватит?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 15.01.2017 13:58
если это холодное помещение будет всегда, то тут смотрите сами, утеплять больше или нет. Пароизоляция обязательна под утеплителем, так как при нахождении людей в помещении, все равно влажность увеличится. Плюс, проведение любых работ, связанных с водой, будут увеличивать попадание влаги на утеплитель. Когда закроете пароизоляцией утеплитель изнутри, влага перестанет в него попадать.

Если помещение отапливаться будет, то я бы еще хотябы один слой 50мм добавил бы - однозначно. Так как тепло поднимается вверх и большая часть через крышу уходить будет, а это лишние затраты на газ, свет или что-то там еще.

По поводу того, что сверху у Вас пароизоляционна я пленка вместо гидроизоляционн ой и Вы уверены, что она на данный момент не пропускает воду, то, я думаю, ничего страшного нет.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Александр 15.01.2017 14:05
спасибо вам огромное. дом не давно купили, нифига в нем не понимаю, есть проблемы с ним, если не возражаете буду у вас консультироваться)
еще раз спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 15.01.2017 14:29
В таких случаях надо перед покупкой консультировать ся со спецами. Но нет ничего невозможного. Спрашивайте, с удовольствием отвечу
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Евгений 15.01.2017 09:06
Здравствуйте! У нас возникла проблема.сделал и новую крышу в доме с местом под второй этаж, в этом году начали утеплять второй этаж и на крыше на кровле начал образовываться конденсат потекло как мелкий дождь! Утеплили стены но потолок ещё нет только закрыли пароизоляцией если мы закроем утеплителем проблема эта уйдёт?да при монтаже крыши строители под кровлю неуложили гидроизоляцию! После утепления второго этажа у нас остаётся большой холодный чердак ещё, если мы сделаем вентиляцию чердака спасёт ли нас это от конденсата??
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 15.01.2017 09:58
Без гидроизоляции - очень плохо. Проблема полностью не уйдет. Для этого и, так сказать, гидроизоляция нужна. А после утепления, ВОЗМОЖНО, утеплитель будет мокреть.

А что за кровельный материал?

Когда будет свободное время - я дополню статью схемой образования конденсата и тогда многим станет понятно, из-за чего и как он образуется.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Евгений 15.01.2017 11:07
Материал у нас профлист! Но крыша очень большая нехотелось бы снимать листы да и нет сейчас такой возможности, по верх утиплителя на потолке ребята которые сейчас занимаются вторым этажом планируют закрыть ветровлагоизоля цией это хоть как-то облегчит нашу ситуацию ещё они говорят что максимально утеплят потолок и тогда возникновение кондицата значительно сократится и собираются сделать ветровые окна во фронтонах чердака!правда это или нет !а то первая бригада которая стелила крышу сказала что можно и без гидроизоляции!! !!посоветуйте нам что-нибудь пожалуйста!!! За ранее огромное спасибо!!! С уважением Евгений!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 15.01.2017 11:25
Если еще раз попадется Вам Ваша первая бригада, которая стелила крышу из профлиста без гидроизоляции - ГОНИТЕ В ШЕЮ таких профессионалов. Металл наиболее подвержен образованию конденсата на нем.

+ ко всему, между профлистом и коньком есть, мягко говоря, "дыры", в которые дождь, возможно, не попадет, а вот мелкий снежок + ветер - на утеплитель точно наметет, ну а дальше Вы знаете - постоянно мокрый утеплитель.

Если дом для постоянного проживания - настоятельно рекомендую переделать. Конденсата, после утепления, станет действительно меньше, но он не уйдет полностью. И будете постоянно мучатся. К тому же утеплитель будет набирать влагу, а это значительно ухудшит его свойства, а значит конденсата станет со временем больше.

Пример: Летом, когда ночью уже прохладно, а с утра резко теплеет, металл не успевает так быстро нагреться, и на нем появляются капли снаружи (может быть видели когда-нибудь), так вот влажный теплый воздух соприкасаясь с холодным металлом, образует конденсат на последнем. А с чего Вы взяли, что внутри не будет похожей ситуации? Без гидроизоляции весь конденсат будет попадать на утеплитель и увлажнять его, ухудшая тем самым его свойства.

Я пока не представляю, как Вам собираются стелить ветровлагоизоля цию, поэтому по поводу нее ничего не могу сказать. Мало информации.

Если использовать полумеры, то, в принципе, можно изнутри попробовать как-то изолировать утеплитель от металла, но это полумеры, которые могут сработать, но гарантии на 100% никто не даст.

Если стелить гидрозащиту изнутри, то 100% доску стропильную оборачивать придется, Возможно это сработает, но значительно сократит срок службы самого дерева.

Но решать Вам.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 15.01.2017 11:49
Кажется все понятно. Кровельщики хотят закрыть гидроветрозащит ой утеплитель на полу чердака, правильно? а сама крыша останется без изменений?

А продухи во фронтонах, чтобы проветривать чердак, так?

Если так, то, скорее всего, от конденсата все равно полностью не избавитесь, но ситуация улучшится - однозначно.

НО!!! Как я уже писал, снежок будет на чердаке лежать зимой - точно.

А до того, как утепляли, отапливали дом? или может народу там много постоянно находилось? Конденсат же просто так не появляется, значит в доме было значительно теплее чем на улице, либо недавно проводились какие-то работы связанные с водой в доме.

Подведем итог: на Вашем месте, я бы "евроремонт" в доме пока не делал бы. Если нет возможности переделать полностью, пробуйте, что предлагают, но после того, как будет все готово - постоянное наблюдение хотя бы один год. А затем видно будет, насколько помогут Ваши полумеры.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
+1 # Евгений 15.01.2017 17:08
Спасибо вам большое за информацию!! На счёт первой бригады с вами полностью согласен сколько они ещё людям принесут неудобств и лишних затрат , а насчёт второй бригады хочу сказать что ребята молодые но сразу видно что знают толк в своём деле, молодцы! Ну что ж придётся со временем снять профлист и настелить гидроизоляцию искать бригаду другую небуду ,а обращусь лучше к этим ребятам!всем удачи неповторяйте ошибок
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 15.01.2017 17:36
В принципе, процедура не очень сложная, но придется вложиться. За то, раз и навсегда.

Рад что помог советом, обращайтесь.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Наталья 16.01.2017 19:49
Здравствуйте! У нас новый дом, в 2016г мы его обшили железом полностью. Крыша закрыта черепицей, без гидроизоляции, и вентиляции. Недавно начала капать вода с потолка. Подскажите что нам можно сделать? Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
0 # Postroj-sam 16.01.2017 19:53
Нужны гидроизоляционн ый и пароизоляционны й материал, соответственно над утеплителем и под ним. Ну и сам утеплитель.

К сожалению Вы дали мало информации, поэтому пока больше посоветовать ничего не могу.

Что касается кровли, в разрезе, начиная снизу, это должно выглядеть примерно так, как я описывал выше postroj-sam.ru/.../...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить